Facaderensning indgår i facaderenovering som en del af processen. Udgangspunktet vil altid være et af to følgende:
1) Afrensning/rengøring af facaden for den i gennem tiden, opståede besmudsning eller
forureningsdannelse.
Ved rengøring af en facade, vil valget af metode som regel tilgodese ønsker om en vis renhedsgrad og ensartethed, men også en lav eller ringe beskadigelsesgrad.
2) Afrensning af facaden for den i gennem tiden, påførte overfladebehandling, samt evt. etablering af bund/vedhæftning for ny overfladebehandling.
Ved afrensning af eks. overfladebehandling til blank mur vil udgangspunktet være det samme som 1).
Ved etablering af bund/vedhæftning til ny overflade skal valget tilgodese ønske om optimal bund/ vedhæftning til så lav en pris som muligt, med en beskadigelsesgrad der tilgodser økonomien i gen- opbygningsfasen.
Generelt vil valget af afrensningsmetode skulle tilgodese forhold, som økonomi, skånsomhed, æstetik, miljø og evt. vedhæftning. En rensning med for stor beskadigelse kan ikke laves om. Det vigtigste ved valget vil derfor altid være at sikre sammenhængen mellem beskadigelsen og den evt. projekterede genopbygning. Dette kan kun ske med udførelse af en realistisk prøverensning og herefter en tæt dialog med rådgiver under udførelsen. Teknologien har i dag tilladt mange forskellige rensemetoder, så der er nok at vælge imellem. Metoderne overlapper på mange områder hinanden, mens de i andre tilfælde er unikke og enestående. Den moderne måde at rense en facaden på er at tage udgangspunkt i materialesammensætningen på ejendommen og derudfra vælge den mest hensigtsmæssige metode til hvert delmateriale. Dette vil sikre, at der på den ene side ikke anvendes en for dyr metode på nogle materialer, mens der på materialer anvendes en metode, der medfører for stor beskadigelse. I Cortex er det vores ambition at kunne tilbyde den mest optimale rensningsmetode i alle situationer. Dette efterleves gennem testning af nye metoder og eventuel erhvervelse af disse. En sammenkogning af ovenstående vil herefter være:
Valget af rensemetode og omkostningerne hertil, skal vurderes i forhold til ønsket skånsomhed eller omkostningerne til genopbygningen.
For Cortex er hverdagen en konstant udvikling af nye rensemetoder og anvendelsesområder. For os er det mest interessante ved en metode, metodens begrænsning. Ved godt kendskab til denne, vil vi undgå megen spildtid og megen ærgelse. Vi vil på den måde også blive bedre til at forudse en metodes udfald på de enkelte facader og samtidig kunne medgive en bedre rådgivning om vores virke til vores kunder.
Der kan tales meget om maskineriets og metodernes muligheder, men det er svært at komme udenom vigtigheden af operatørens engagement og kvalifikationer. Trods teknisk udvikling, har denne en væsentlig betydning for udfaldskravet af enhver afrensning. I Cortex har vi erfaret at, det er vigtigt at specialisere medarbejderne indenfor de forskellige rensningsmetoder. Dette for at opnå større erfaring især i de marginale situationer, men derved også for at undgå, at en medarbejder den ene dag sandblæser med højt tryk på en gavl til nypudsning, for den næste dag at JOS afrense blank mur på en fredet bygning.
Begrebsforvirring er et stort problem inden for afrensning af facader. Dette afstedkommer dels af den hurtige teknologiske udvikling, med nye metoder/tekniker til følge, dels af en ofte meget konservativ holdning til udvikling og nye investeringer. Hvem har ikke stået model til påstanden om at, en gammel sandpotte kan udføre samme kvalitet arbejde som eks. et TORBO anlæg og spurgt sig selv om der er tale om uvidenhed eller manglende lyst til investering. En gammel sandpotte er ikke at fornægte når den bliver brugt på det rigtige emne. Hvorimod et TORBO anlæg i denne situation ville være spild af kundens penge. Uvidenheden fremkommer ofte ved manglende kendskab til mulige løsnings modeller, samt at alt publiceret materiale om afrensning er forældet.
Ingen rensemetode er optimale i alle situationer. Alle rensemetoder er optimale i den rigtige situation.
Det er vores håb, at vores viden og opnåede erfaring i Cortex, kan bidrage til større kendskab for hvilke muligheder, der i dag forlægger ved afrensning af facader. I det følgende oplistes metoderne og deres anvendelse på en brugervenlig og overskuelig måde. Alle Datablade, metodeanvisninger og referencer kan frit benyttes i alle sammenhænge, når blot kildeangivelsen fremgår tydeligt.
En kort gennemgang af Cortex hjemmesides opbygning m.h.p. metodevalg vil være:
Under afsnittet metodeanvisninger opremses rensemetoder på de mest almindelige facadematerialer.
Overfor det eksisterende udgangspunkt og ønsket udfaldskrav, er forslået en rensemetode eller en kombination af flere. Rensemetoden er angivet ved "Cortes nr. ?" der referer til et datablad. Dette fremkommer ved at klikke på nummeret. I "metodeanvisninger" er der link til referencer. Her kan ved klik på "ønskes" ses et eksempel på en analog færdig facade. Under "referencer" er oplistet et bredt udsnit af muligheder for afrensning. Under referencen kan klikkes på "metode", hvor der er link til det pågældende datablad. Der er ligeledes anført anbefalinger af og kommentarer til vores tidligere udførte opgaver fra såvel Rådgiver, Hovedentreprenør og Bygherre. Ligesom der her er link til den pågældende kundes hjemmeside, hvis yderligere oplysninger om denne ønskes.
Ingen metode er bedre end medarbejderen der behersker den:
Afrensning af facader som mere organiseret fag i byggebranchen, er ganske nyt. Erhvervelsen af kvalifikationerne, som er nødvendige for opretholdelse af kvaliteten, kan til dato kun opnås i de udførende firmaer. Her er en fornuftig uddannelses politik derfor nødvendig og vigtig. I Cortex varetages medarbejdernes uddannelse dels af ældre og mere erfarne medarbejdere, dels efter princippet om ikke at bemande en opgave af større sværhedsgrad, end svarende tilden enkelte medarbejders niveau i dennes udvikling. Lysten til at dygtiggøre sig inden for ens personlige ansvarsområde motiveres med lønstigninger baseret på "løn efter kvalifikationer" princippet. For
at sikre, at der altid bliver brugt; "den tid det tager at rense en facade" på forsvarlig vis, indgås kun sjældent acord aftaler. Idet holdningen i Cortex er at facaden og udfaldskravet skal have første prioritet.
Endeligt skal nævnes at en fuldkommen skematisk gennemgang af facaderensning ikke er mulig. Der må nødvendigvis tages udgangspunkt i den enkelte ejendom. Vi står derfor altid til rådighed med vores forslag til metodevalg på angivne telefonnumre. Eller ved anvendelse af "Kontakt Cortex".
